DIJON IKEA – 258 m² env.Réf. : 21.1942
Location
DIJON (21)
- 32 500,00 €
- 258 m² environ
Description
CBRE Impact vous propose à la location une cellule d’activité de 258 m² env. neuve restructurée.
1. Locaux à Usage de Bureaux 168 m² env. en étage comprenant un hall de réception, 3 bureaux et un espace cuisine
– Aménagements :
– Climatisation réversible pour un confort optimal
– Revêtement de sol : parquet
– éclairage LED
– Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond…)
2. Activité / production d’environ surface 90m² environ
Caractéristiques techniques :
– bardage double peau
– Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
– carrelage dans la partie bureaux et sanitaires
– pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
– 380v
– porte sectionnelle 3.5/3.7m
État Général et Prestations
L’ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d’activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d’utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.
Une question, besoin d’organiser une visite oe Contactez nous !
CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.
Détails
Composition du bien
– Bus Mayence (217m) -> Lignes : L3
– Bus Quantin (344m) -> Lignes : L6
– Bus Via Romana (388m) -> Lignes : L6
– Bus Epirey Cap Nord (412m) -> Lignes : L3
– Bus Dallas CRI (429m)
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT
(payables à la signature du Bail).
