Cellule de bureaux à louer dans un immeuble de standing, Dijon NordRéf. : 21.1427
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 257 m² environ
Description
Au 1er étage d’un immeuble de standing, une cellule de bureaux de 257 m² environ est disponible à la location.. Les bureaux sont en bon état, cloisonnés et aménagés. De nombreux stationnements sont disponibles.
. Situé dans le quartier nation, au Nord de Dijon, le site bénéficie des transports en commun, et d’un dynamisme apporté par le quartier et le centre commercial de la toison d’Or.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : lot n° 115+83 : 257 m² environ situés au 1er étage (surface locative)
Parkings :
. 2 places extérieures
. 2 places situées dans le 1er sous-sol
. 5 places situées dans le 2ème sous-sol
Loyer annuel :
. Bureaux : 110 HT/HC/m²
. Stockage : 77 HT/m²
. Parkings : 480 HT/unité
Charges prévisionnelles annuelles : 5.150 HT (exercice 2020)
Impôts fonciers : 5.634 (exercice 2021)
Rocade & Lino à proximité
Desserte TRAM et bus
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
