Axe route de Beaune
LOCAL COMMERCIAL/Bâtiment indépendantRéf. : 21.1222
Location
MARSANNAY LA COTE (21)
- 1,00 €
- 830 m² environ
Description
Bâtiment indépendant de 830 m² environ développés (415 m² environ au RDC à usage de commerce, de stockage et de bureaux et 415 m² environ à l’étage à usage de bureaux, locaux annexes et de stockage) disponible à la location.
. Le bien est situé sur un axe passant au sein de la zone commerciale Les Portes du Sud et bénéficie d’une bonne visibilité.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 830 m² environ développés (bâtiment B) répartis comme suit :
. RDC : 415 m² env. à usage de commerce, de stockage et de bureaux
. Etage : 415 m² env. à usage de bureaux, locaux annexes et de stockage
Loyer annuel : 58.100 HT/HC
Charges annuelles : 3,65 HT/m²
Taxe foncière : 5,52 HT/m²
Route de Beaune (route départementale D974)
Rocade Sud à 2 min
Bus (liane 4, lignes B14 et B15)
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
