Immeuble indépendant et neuf de bureaux, surface à la demande à louerRéf. : 21.0941
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 450 m² environ
Description
Au Sud de Dijon, dans un immeuble indépendant et neuf, des plateaux de bureaux divisibles sont disponibles.. Présence d’un parking en sous-sol.. Surface disponible de 250 m² environ au RDC et 200 m² environ en R+1. Le bâtiment 2 est à construire et aura une superficie de 2000 m² environ..
Le bâtiment est à proximité la zone commerciale de Dijon Sud. L’accès au site est facile grâce aux stations de Tramway à proximité.. En voiture, il est aisé et rapide de rejoindre les grands axes (Rocade, LiNo…)
Détails
Composition du bien
Bâtiment 1 : 450 m² environ répartis comme suit :
. RDC : 250 m² env.
. 1er étage : 200 m² env.
Bâtiment 2 (à construire) : 2.000 m² environ
Loyers : 145 HT/m², parkings inclus
Charges (tout compris) : 14 /m²
Impôt foncier : 14 /m² environ
Proximité axe Tramway
Desserte Bus
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
