Dijon Est – Chevigny – Local sur un axe fréquentéRéf. : 21.0832
Location
CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21)
- 1,00 €
- 2218 m² environ
Description
Ensemble immobilier composé de plusieurs lots dans lequel sont disponibles :. . Bureau B10 de 150 m² environ,
. Bureau B11 de 150 m² environ,
. Bureau B12 de 175 m² environ,
. Bureau B13 de 175 m² environ,
. Accueil bloc B : 80 m² environ,
. Hall n°5 : 253 m² environ,
. Hall n°6 + Hall n°3 : 700 m² environ,
. Bureau A14 : 185 m² environ,
. Hall n°7 : 350 m² environ.
. Ce bâtiment possède également un parking extérieur.. L’accès routier est aisé. Situé à Chevigny, ce bien est accessible via les voies rapides à proximité.
Détails
Composition du bien
. Bureau B10 de 150 m² environ,
. Bureau B11 de 150 m² environ,
. Bureau B12 de 175 m² environ,
. Bureau B13 de 175 m² environ,
. Accueil bloc B : 80 m² environ,
. Hall n°5 : 253 m² environ,
. Hall n°6 + Hall n°3 : 700 m² environ,
. Bureau A14 : 185 m² environ,
. Hall n°7 : 350 m² environ.
Loyer annuel :
. Bureau B10 : 22.500 HT
. Bureau B11 : 22.500 HT
. Bureau B12 : 26.250 HT
. Bureau B13 : 26.250 HT
. Accueil Bloc B : 17.250 HT
. Hall n°5 : 11.385 HT
. Hall n°6 + Hall n°3 : 31.500 HT
. Bureau A14 : 21.275 HT
. Hall n°7 : 15.750 HT
Charges prévisionnelles annuelles de 2 HT/m² environ (exercice 2021)
Impôt foncier à la charge du Preneur :
. Bureaux : 6,61 HT/m²/an (exercice 2021),
. Activité : 6,1 HT/m²/an (exercice 2021).
Proximité A 39 et A 31
Bus Divia L7, F41
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice des loyers commerciaux
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
