CENTRE VILLE – LOCAL COMMERCIAL 444 M² – EMPLACEMENT PREMIUMRéf. : 21.1861
Location
DIJON (21)
- 85 000,00 €
- 444.3 m² environ
Description
Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 444 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway.
Caractéristiques du bien :
Surface : 444 m² env. en rez-de-chaussée
Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate
Ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.
Détails
Composition du bien
29Euros/m²/an incluant les charges et la taxe foncière
Tram, Bus et piste cyclable, Gare à 5 min
Place Darcy à 100 m, Hypercentre à 2 pas
Parkings publics à 2 min: Darcy, Grangier
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
