LOCAL A LOUER
TRES BONNE VISIBILITE
Couchey
DIJON SUD
2210 m² environ, divisible.
activité ou logistique, bureauxRéf. : 21.1781
Location
COUCHEY (21)
- 120 000,00 €
- 2210 m² environ
120 000,00 €
Description
Local idéalement situé, au bord de la Nationale RN74 liant Beaune à Dijon
Situé sur la commune de Couchey, au Sud de Dijon, ce bien à une superficie totale de 2210 m² environ, divisible.
1565m² environ d’activité ou logistique
– 10 portes sectionnelles neuves (3 de plein pied et 7 à quais)
– Bardage ext neuf et isolé
– Parking adaptés messagerie clos et sécurisés
120m² env. de bureaux rénovés
– Equipés de locaux sociaux.
– Climatisation réversible
– sanitaires
525m² env. d’activité
– Très forte visibilité sur la route de Beaune
– Equipé d’une fosse
– Porte sectionnelle
– Mezzanine
– Parking visiteur
Au sein d’une petite zone d’activités, la proximité avec la nationale RN74 permet une accessibilité certaine au site.
Détails
Référence
: 21.1781
Type de bien
: Locaux d’activité
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 2210 m² environ
Montant
: 120 000,00 €
Disponibilité
: Immédiate
Département
: 21
Ville
: COUCHEY
Code postal
: 21160
N° de l’offre
: 748540
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
