Surface de bureaux à louer dans le quartier WilsonRéf. : 21.1493
Location
DIJON (21)
- 14 040,00 €
- 117 m² environ
Description
Bâtiment de standing, prestation de qualité.
Une surface de bureaux de 117 m² environ locative (parties communes incluses) est disponible à la location.
Cloisonnement et aménagement à la demande.
Parkings en sous sol et archives.
Lieu de passage de Dijon, ce quartier est dynamique et à proximité du centre-ville piéton. Le site est accessible en bus.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux :
. Lot 1204 (2ème étage) : 117 m² env. (quote-part des parties communes incluse)
Surface privative de 92 m² env.
Loyer annuel :
. Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²
. Parking sous-sol : 750 Euros HT/unité
Charges prévisionnelles annuelle : 34 Euros HT/m²
Frais de gestion technique : 6 Euros/m²
Taxe foncière : 18,64 Euros/m²
Frais de rédaction des actes : 600 Euros HT à la charge du preneur.
Bus : L5, L6, B11, B12
Restaurants, salles de sport, hébergement…
2 places de parking en sous-sol
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Frais de rédaction d'acte : 250 Euros pour les baux de moins de 100.000 Euros, 500 Euros pour les baux de plus de 100.000 Euros et 50 Euros par avenant.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
