Zone industrielle de Longvic – Locaux récents à louer.
Longvic (Dijon/sud-est)Réf. : 21.1652
Location
LONGVIC (21)
- 69 600,00 €
- 918 mètres carrés
Description
3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon. Bâtiment d’activité récent de 918 m² environ comprenant :. équipé de quais, portes sectionnelles, showroom, bureaux,. Répartition:. Showroom en entrée 80m² env.. Bureaux en RDC 75m² env.. Activité 420m² env .. 2 quais de 110m² env chacun.. Locaux commerciaux/bureaux/réunion/ comptabilité 125m² env .. Possibilités d’extension
Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle de Longvic et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 918 m² environ répartis comme suit :
. Atelier : 600 m² env.
. Bureaux : 68 m² env. au RDC et 128 m² env. à l’étage
. Showroom : 90 m² env.
. Locaux sociaux : 32 m² env.
Superficie du terrain : 3.822 m² environ
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par semestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
