Bureaux disponibles au RDC et aux 1er et 2ème étages – ZAC de la Croix Blandin – LocationRéf. : 51.1048
Location
REIMS (51)
- Nous consulter €
- 1270 m² environ
Nous consulter €
Description
Plateaux de bureaux climatisés très lumineux, divisibles à partir de 169 m² environ, pour une surface totale de 1.270 m² environ.
Le site offre une belle visibilité et un accès immédiat à l’autoroute A34.
Les transports en commun, un bureau de poste et des offres de restaurations sont à proximité.
Détails
Référence
: 51.1048
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 1270 m² environ
Montant
: Nous consulter €
Disponibilité
: Immédiate
Département
: 51
Ville
: REIMS
Code postal
: 51100
N° de l’offre
: 53090
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
. Loyer annuel : 130 Euros HT/HC/m², parkings inclus.
. Provisions pour charges bâtiment B : 24,99 Euros HT/m²/an (hors fiscalité) Budget 2024.
. Impôt foncier : 22,02 Euros HT/m² (Budget 2024)
. Charges pour travaux exceptionnels pour 2025 : 7,19 Euros HT/m²
Desserte
Bus ligne 6
Accès routiers
A34
Environnement commercial
Nombreuses enseignes
Services de proximité
Restauration, salle de sport, hébergement…
Information sur les parkings
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9/12 ans ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: 59 - B
Caractéristiques
Alarme anti intrusions
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Immeuble indépendant
Moquette
Parking Extérieur
