Troyes Centre Gare, bureaux à louer Disponible également à la Vente
Réf. : 10.1005

Location
TROYES (10)
  • 54 336,80 
  • 388.12 mètres carrés

Description

Au sein d’un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, un lot de 388,12 m² environ est encore disponible dans l’immeuble Platine.
. Bâtiment ERP-able.
Possibilité d’effectuer une livraison clé en main.. Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l’hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 1 place attribuée pour 80 m² de bureaux.

Détails

Référence : 10.1005
Prix : 54 336,80 
Disponibilité : Immédiate
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Location
Superficie : 388.12 mètres carrés
Département : 10
Ville : TROYES
Code postal : 10000
N° de l’offre : 53103

Composition du bien

Détail des surfaces

Superficie des locaux :
. Immeuble PLATINE : 388,12 m² environ de SUB situés en R+3 (+ 5 parkings)

Détail des tarifs

Loyer annuel :
. Bureaux : 140 € HT/HC/m²
. Parking : 1.000 € HT/unité

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Chauffage réversible
Climatisation
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Mots clés

Paul MASSON
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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain