Location Parc Valmy- Immeubles de bureaux neufs de standing
Réf. : 21.1518

Vente
DIJON ()
  • Prix : Nous consulter 
  • 174.62 mètres carrés

Description

Au coeur du nouveau Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeubles de standing (R+1) avec prestations haut de gamme à louer.. L’immeuble possède des parkings privatifs extérieurs et une climatisation réversibles (chaud/froid).
. Surface totale de 174,62 m².
. Le parc Valmy est situé au Nord de Dijon, à 5 minutes du centre commercial de la Toison d’Or. Il est desservie par le tramway. En voiture, il est très aisé de rejoindre la LiNo ou la Rocade.
. Au sein du parc se trouve plusieurs restaurants et fast-food, de l’hébergement, des banques et des entreprises tertiaires.

Détails

Référence : 21.1518
Prix : Prix : Nous consulter 
Disponibilité : Immédiate
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Vente
Superficie : 174.62 mètres carrés
Ville : DIJON
N° de l’offre : 53111

Composition du bien

Détail des surfaces

Superficie des locaux : 174,62 m² env. au 1er étage + 5 parkings (lot B7)

25.573,70 € LOYER ANNUEL
1.964,47 € LOYER MENSUEL
1.400 € ANNUEL DE PARKING

Détail des tarifs

. Bureaux : 135 € HT/HC/m²/an
. Parking : 280 € HT/l’unité/an

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment B : 23,76 € HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment B : 27,20 € HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 € HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 ans.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Cécile BIDAULT
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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain