Local à usage de bureaux d’une surface utile locative de 320 m² environ situé au 1er étage de l’espace d’Erlon
Réf. : 51.1505

Location
REIMS (51)
  • 48 000,00 
  • 320 mètres carrés

Description

Au sein de l’ensemble immobilier commercial Espace d’Erlon, un lot indépendant à usage de bureaux donnant sur la place d’Erlon situé au 1er étage et bénéficiant d’un accès indépendant depuis le mail du centre commercial.. Les bureaux se composent d’un sas d’entrée avec escalier et ascenseur privatif en rez-de-chaussée. A l’étage un plateau à usage de bureaux bénéficiant notamment d’un open space et d’un bureau éclairés sur la place d’Erlon, un bureau aveugle, 2 bureaux, une kitchenette, un local technique, des sanitaires.. Présence d’une toiture terrasse privative et d’une terrasse privative.. Locaux ERPables.

Détails

Référence : 51.1505
Prix : 48 000,00 
Disponibilité : Immédiate
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Location
Superficie : 320 mètres carrés
Département : 51
Ville : REIMS
Code postal : 51100
N° de l’offre : 64673

Composition du bien

Détail des surfaces
Détail des tarifs

Budget prévisionnel 2024 :
Charges ASL : environ 5 € HT/m²/an
Taxe foncière (TEOM incluse) : environ 37 € HT/m²/an
Assurances : environ 2 € HT/m²/an
Honoraires de gestion (hors honoraires de gestion des loyers) : 3% HT du loyer

Conditions commerciales : . Bail commercial : 6/9/10 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Mots clés

Paul MASSON

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain