Secteur Dijon SUD
3 mn sortie A311 axe Paris/LyonRéf. : 21.1771
Vente
MARSANNAY LA COTE (21)
- 45 100,00 €
- 590 m² environ
Description
À louer/Vendre Local d’activité / commerce à Marsannay-la-Côte
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)
– Surface totale : 589 m²
– Rez-de-chaussée : 450 m² avec dalle béton et portes sectionnelles
– Bureaux à l’étage : 139 m²
– Terrasse de 300 m², idéale pour des événements
– Stationnement dédié
– Totem en bord de route offrant une visibilité optimale
– Espace historiquement dédié à l’automobile, idéal pour une activité liée au secteur ou toute autre activité commerciale
Situé au sein d’un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l’A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.
L’environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But…), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux :
. Lot 11 (C) : 139 m² environ + 4 parkings
. Lot 10 (C) : 451 m² environ + 12 parkings
Prix de Vente :
. Lot 11 (C) et Lot 10 (C) : 708.000 Euros HT/HD
Taxe foncière (exercice 2021) :10.19Euros HT/m².
Rocade Sud, A311
. Lot D : 10 places de parking
. Lot E : 11 places de parking
. Lot F : 9 places de parking
. Lot G : 8 places de parking
. Lot H : 10 places de parking
. Lot I : 11 places de parking
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
