Plateaux de bureaux dans un immeuble en R+4, à louer à BezannesRéf. : 51.1156
Location
BEZANNES (51)
- 1,00 €
- 3789 m² environ
Description
Dans un immeuble neuf de bureaux en R+4, avec une surface totale de 3.787 m² environ, des plateaux de bureaux livrés non cloisonnés, avec sol fini, éclairage au plafond, chauffage et climatisation sont disponibles.. Ces plateaux sont divisibles à partir de 417 m² environ + quote-part des parties communes. Le 1er étage à une superficie de 924 m² environ, le 2ème et le 3ème étage ont une superficie de 938 m² environ et le 4ème étage fait environ 987 m²..
Le site est facile d’accès, puisqu’une ligne de bus est à 2 minutes à pied et la station de tramway Léon Blum est à 6 minutes. Présence d’emplacements de parking. Des offres de restauration se trouvent à proximité.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 3.789 m² environ répartis comme suit :
. RDC : ocuupé
. 1er étage : 924,20 m² env.
. 2ème étage : 938,55 m² env.
. 3ème étage : 938,55 m² env.
. 4ème étage : 987,60 m² env.
. Loyer annuel : 135 HT/HC/m²
. Charges annuelles : 20 HT/m²
. Taxe foncière : à la charge du preneur
. Parking : 400 HT/HC/an/place
. Ligne de bus à 2 min à pied
. Station de tram Léon Blum à 6 min à pied
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Provision pour charges de 20 HT/m² (entretien des parties communes, espaces verts, climatisation, ascenseur, ...).
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
