PARC D’ACTIVITE A LOUER – DIJON CAP NORD – PROGRAMME NEUFRéf. : 21.1864
Location
DIJON (21)
- Nous consulter €
- 18000 m² environ
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Description
À louer : 45 cellules d’activités neuves avec bureaux en mezzanine, de 280 m² à 1 453 m², au sein d’un parc de 18 000 m² situé dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l’agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises).
Atouts :
5 bâtiments neufs Livraison 1ère phase : 2026
Accès rapide A31/A39 Tram et bus à proximité
Locaux d’activité avec bureaux en mezzanine
Zones de quais PL sur bâtiment D et lot A8
Phases 2 & 3 disponibles en clé-en-main
Caractéristiques :
Hauteur libre : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m² (RDC) 350 kg/m² (mezzanine)
Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m
Tarif bleu 36 kVA triphasé
Détails
Référence
: 21.1864
Type de bien
: Locaux d’activité
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 18000 m² environ
Montant
: Nous consulter €
Disponibilité
: 1ère phase: 2ème semestre 2026
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 792002
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
