HYPERCENTRE – A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 247 M²
Réf. : 21.1837

Location
DIJON (21)
  • 80 000,00 €
  • 247 m² environ

Description

Situé en plein coeur d’une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec deux grandes vitrines assurant une excellente visibilité.

Surface totale de 247 m² environ, répartie comme suit:
– espace de vente: 181,40 m² environ
– réserve: 27,85 m² environ
– back office: 14,65 m² environ
– espaces annexes: 22,83 m² environ

Possibilité d’aménagement d’une terrasse (sous réserve d’autorisation)

Pas de droit d’entrée.

Belle opportunité!

Détails

Référence : 21.1837
Type de bien : Commerces
Type d'annonce : Location
Superficie : 247 m² environ
Montant : 80 000,00 €
Disponibilité : Immédiate
Département : 21
Ville : DIJON
Code postal : 21000
N° de l’offre : 784366

Composition du bien

Détail des surfaces
Détail des tarifs
Desserte

Arrêt de bus: Cordeliers à 2 min à pied et Grangier à 3 min, Lignes L5,L6, L9
Arrêt Tram Darcy à env 6 min à pied

Accès routiers
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings

Plusieurs parkings publics à proximité:
Sainte-Anne, Dauphine, Grangier

Conditions commerciales

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Honoraires : 16000

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Mots clés

Charlotte COIFFIER
Agence de Dijon

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Titre Prix Statut Type Surface Objectif Chambres Salles de bain