A LOUER – DIJON VALMY – BUREAUX 174 M²
Réf. : 21.1774

Location
DIJON (21)
  • 27 840,00 €
  • 174 m² environ

Description

Dans un immeuble R+5 de dernière génération livré en 2024, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 174 m² environ, situé au 1er étage.

Excellente visibilité, avec un accès direct depuis la rocade et à la ligne de tramway à proximité.

Une opportunité idéale pour toute activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel de qualité.

Détails

Référence : 21.1774
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Location
Superficie : 174 m² environ
Montant : 27 840,00 €
Disponibilité : Immédiate
Département : 21
Ville : DIJON
Code postal : 21000
N° de l’offre : 796533

Composition du bien

Détail des surfaces
Détail des tarifs

Loyer bureaux: 160 Euros HT /m² /an
Charges estimées: 24.39 Euros HT /m² /an

Desserte

Tram ligne T2

Accès routiers

Accès rocade à proximité immédiate

Environnement commercial

centre commercial « La Toison d’Or » à 5 min en Tram

Services de proximité
Information sur les parkings

Places de stationnement en sous-sol et en extérieur
Local sécurisé pour accueillir 46 vélos avec vestiaire et casiers

Conditions commerciales

Conditions commerciales : . Bail : sous location
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Mots clés

Cécile BIDAULT
Agence de Dijon

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Titre Prix Statut Type Surface Objectif Chambres Salles de bain