HYPER CENTRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE PUB RESTAURANTRéf. : 21.1911
Vente
DIJON (21)
- 25 956,00 €
- 91 m² environ
Description
Idéalement situé sur la très prisée Place Émile Zola à Dijon, ce superbe local commercial de 91 m² environ entièrement rénové offre un emplacement exceptionnel pour un bar ou restaurant.
Bénéficiant d’une forte visibilité, d’un important passage piéton et d’un cadre convivial, le local dispose :
– d’une surface intérieure de 91 m² env, entièrement remise à neuf,
– grand sous-sol pour les vestiaires, réserve et syockage
– d’un espace modulable permettant l’aménagement d’une salle de restaurant, bar, cuisine, etc.,
– de belles hauteurs sous plafond,
– d’une terrasse offrant un potentiel attractif en saison, au coeur d’un quartier dynamique et animé.
Le local se prête parfaitement à une activité de restauration ou de débit de boissons.
Rare sur le secteur !
Détails
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation :
10 % HT du prix de cession HD du fonds de commerce à la charge de l'Acquéreur.
(payables à la signature du Bail).
